Nachádzate sa: Úvod > Blog

Blog

Vývoj realitného trhu v svetoznámom kúpeľnom meste Piešťany

Vývoj realitného trhu v svetoznámom kúpeľnom meste Piešťany

Piešťany sú zaujímavá destinácia. Toto kúpeľné mesto sa rozvinulo zásluhou rodiny Winterových, ktorá si v roku 1889 prenajala kúpele od rodiny Erdődyovcov. Vtedy ešte obec mala 6 000 obyvateľov. Dnes je svetoznámym turistickým bodom. ...

Pridané: 23.11.2017
Ako to vlastne je s tým depozitom pri prenájme?

Ako to vlastne je s tým depozitom pri prenájme?

Tečúci záchod, náhodne rozbitá varná doska, zničený nábytok či roztrhané postele od psa. Prax pravidelne dokazuje, že depozit slúži na ochranu majiteľa nehnuteľnosti. A oprávnene. ...

Pridané: 06.11.2017
Exkluzívne alebo nie, čo sa viac oplatí?

Exkluzívne alebo nie, čo sa viac oplatí?

Rozdielov medzi exkluzívnou a neexkluzívnou zákazkou pri sprostredkovaní predaja nehnuteľností je viacero. V nasledujúcich riadkoch sa pokúsime porovnať základné rozdiely medzi nimi, môžu vám napomôcť pri budúcom rozhodovaní. ...

Pridané: 30.10.2017
Neukazujeme nehnuteľnosti, ktoré sa nedajú predať. Aj keď sa tak tvária

Neukazujeme nehnuteľnosti, ktoré sa nedajú predať. Aj keď sa tak tvária

K napísaniu tohto článku o využívaní právneho auditu v praxi našej kancelárie, ma doviedla nedávna skúsenosť. Prišla nová klientka, ktorá sa s kolegyňou dohodla na spolupráci pri sprostredkovaní predaja bytu v centre Piešťan. ...

Pridané: 22.10.2017
Kompromisy, s ktorými musíte rátať pri kúpe nehnuteľnosti

Kompromisy, s ktorými musíte rátať pri kúpe nehnuteľnosti

Hľadáme nový domov. Kupujeme nehnuteľnosť. Náš výber musí zodpovedať nielen našim predstavám, ale aj finančným možnostiam. No aj keď máme jasné predstavy a zodpovedný rozpočet, môže sa stať, že na trhu nenájdeme vhodnú nehnuteľnosť a niekde budeme musieť urobiť kompromi ...

Pridané: 21.10.2017
Inzercia na realitných portáloch: Mám svoj sen!

Inzercia na realitných portáloch: Mám svoj sen!

Prevádzkovať realitnú kanceláriu zahŕňa kvantum rôznych každodenných činností. Pre mňa najťažšou a najdôležitejšou vecou je osobný time management (správne rozdelenie času medzi jednotlivé aktivity) a optimalizácia nákladov na inzerciu a marketing. Najviac ma vyčerp ...

Pridané: 06.10.2017
V Piešťanoch je na jeden byt aj 15 záujemcov. Vyhráva najvyššia ponuka.

V Piešťanoch je na jeden byt aj 15 záujemcov. Vyhráva najvyššia ponuka.

Piešťany priťahujú turistov a teda aj investorov. Tí v centre skupujú celé budovy a prerábajú ich na byty alebo apartmány za účelom predaja alebo prenájmu. Ako to ovplyvňuje realitný trh? Môže si bežný obyvateľ Piešťan dovoliť kúpiť byt za normálnu cenu?  ...

Pridané: 08.09.2017
Význam advokátom autorizovaných zmlúv pre klientov, realitné kancelárie a maklérov

Význam advokátom autorizovaných zmlúv pre klientov, realitné kancelárie a maklérov

Oprávnenie advokátov autorizovať zmluvy o prevode nehnuteľností je v našom právnom poriadku účinné už niekoľko rokov (od 01.09.2009). Napriek tomu ide o inštitút, ktorý sa v praxi využíva menej, ako sa predpokladalo, a o ktorom vie len veľmi málo klientov realitných kancelá ...

Pridané: 06.08.2017
Spoločné obchody vedú k vyšším ziskom a lepšej atmosfére na realitnom trhu

Spoločné obchody vedú k vyšším ziskom a lepšej atmosfére na realitnom trhu

Každého realitného makléra zamrzí, keď sa jeho priateľ alebo známy obráti pri predaji bytu na inú realitnú kanceláriu. Oveľa viac však zabolí ak známy vyhlási, že on služby realitnej kancelárie považuje za zbytočné a byt si radšej predá sám, o to viac ak to odôvodnení ne ...

Pridané: 06.08.2017
Prenájom bytu: Ako správne určiť výšku úhrad za energie

Prenájom bytu: Ako správne určiť výšku úhrad za energie

Od roku 2014 je v platnosti nový Zákon o krátkodobom nájme bytu č. 98/2014 Z. z. (ďalej len „Zákon“), ktorý výrazne vylepšil legislatívnu situáciu v SR pri krátkodobom (tržnom) prenajímaní bytov. Podstatné náležitosti Zmluvy o krátkodobom nájme bytu (ďalej len „NZ“) ...

Pridané: 06.08.2017